41 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°43 mais supérieur de 37.51 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 41 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 176 mètres
- - Rouen Rive Droite à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 560 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 344 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 678 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 173 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 386 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 324 mètres
Ventes au 41 Rue de Fontenelle
Les 2 ventes au 41 Rue de Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 41 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 41 Rue de Fontenelle se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Fontenelle se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 82.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
