52 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°43 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 52 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 172 mètres
- - Rouen Rive Droite à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 576 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 330 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 695 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 163 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 388 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 52 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 52 Rue de Fontenelle se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Fontenelle se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
