45 bis Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 bis Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 161 mètres
- - Rouen Rive Droite à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 574 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 324 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 693 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 154 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 398 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 310 mètres
Ventes au 45 bis Rue de Fontenelle
Les 4 ventes au 45 bis Rue de Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 45 bis Rue de Fontenelle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue de Fontenelle se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Rue de Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue de Fontenelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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