12 Rue de Geneve, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Geneve, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 528 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Geneve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 12 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue de Geneve se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Geneve par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Geneve se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 12 Rue de Geneve à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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