25 Rue de Geneve, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°14 et du 16.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue de Geneve, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 504 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 378 mètres
Ventes au 25 Rue de Geneve
Les 2 ventes au 25 Rue de Geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Geneve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 25 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 25 Rue de Geneve se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Geneve par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Geneve se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
