14 Rue de Jussieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Jussieu, affiche un prix moyen de 2 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Jussieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Jussieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 14 Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 14 Rue de Jussieu se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Jussieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Jussieu se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Jussieu à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Jussieu est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 14 Rue de Jussieu à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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