Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix Rue Georges Cuvier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Cuvier se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Cuvier à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Georges Cuvier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Cuvier
Les ventes enregistrées Rue Georges Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 240 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1302 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 747 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 953 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Cuvier
Adresses Rue Georges Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Cuvier, classées par tranches de numéros.
