31 Rue de Jussieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Jussieu, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Jussieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 380 mètres
Ventes au 31 Rue de Jussieu
Les 2 ventes au 31 Rue de Jussieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Jussieu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 31 Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 31 Rue de Jussieu se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Jussieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Jussieu se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 31 Rue de Jussieu à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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