2 Rue de l'Abreuvoir, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 124 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Abreuvoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue de l'Abreuvoir, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 127 mètres
- Rouen Rive Droite à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 709 mètres
- Collège Fontenelle à 877 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 572 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 272 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Abreuvoir(3 260€)

15 Rue des Petites Eaux de Robec(3 262€)

23 bis Rue des Petites Eaux de Robec(3 268€)

23 Rue des Petites Eaux de Robec(3 260€)

238 Route de Darnetal(2 979€)

234 Route de Darnetal(3 262€)

Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Prunier, 76100 Rouen(3,297 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,843 €)

Rue Claude Monet, 76100 Rouen(3,067 €)

Rue des Petites Eaux de Robec, 76100 Rouen(2,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.