12 bis Rue de l'Industrie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de l'Industrie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île Lacroix.
2 niveaux - 995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0009 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 729 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 754 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 815 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 832 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Industrie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 12 bis Rue de l'Industrie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Industrie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de l'Industrie se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de l'Industrie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de l'Industrie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
