7 Rue de la Carue, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Carue, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°7 a et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Carue, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1195 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Carue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Carue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Carue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Carue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Carue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Carue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Carue dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Carue par rapport à la voie
Sur Rue de la Carue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 Rue de la Carue se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Carue par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Carue se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 7 Rue de la Carue à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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