2 Rue de la Corderie, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Corderie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 346 mètres
- - Rouen Rive Droite à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 365 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 365 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 365 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Corderie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Rue de la Corderie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Corderie se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 2 Rue de la Corderie à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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