9 Rue de la Coupe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Coupe, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Coupe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 724 mètres
- - Collège Camille Claudel à 426 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 724 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 491 mètres
Ventes au 9 Rue de la Coupe
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Coupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Coupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Coupe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Coupe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Coupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Coupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 9 Rue de la Coupe se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Coupe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Coupe se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Rouen et -4.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 9 Rue de la Coupe à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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