42 b Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue de la Mare du Parc, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°42 a mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 42 b Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0015 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 855 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue de la Mare du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue de la Mare du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue de la Mare du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue de la Mare du Parc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue de la Mare du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue de la Mare du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue de la Mare du Parc dans son marché local
Prix du 42 b Rue de la Mare du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 42 b Rue de la Mare du Parc se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue de la Mare du Parc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue de la Mare du Parc se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
