3 Rue de la Paix, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 33.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Paix, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chasse à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 3 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 3 Rue de la Paix à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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