2 Rue de la Pannevert, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pannevert, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pannevert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pannevert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pannevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pannevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pannevert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pannevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pannevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pannevert dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pannevert par rapport à la voie
Sur Rue de la Pannevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue de la Pannevert se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pannevert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pannevert se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 2 Rue de la Pannevert à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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