3 Rue de la Petite Chartreuse, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Petite Chartreuse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
3 niveaux - 2237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verger à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Chartreuse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Chartreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 Rue de la Petite Chartreuse se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Chartreuse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Chartreuse se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Petite Chartreuse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Petite Chartreuse est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 3 Rue de la Petite Chartreuse à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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