25 Rue de la Pie aux Anglais, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Pie aux Anglais, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Pie aux Anglais, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 172 mètres
- - Collège Camille Claudel à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 172 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Pie aux Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Pie aux Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Pie aux Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Pie aux Anglais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Pie aux Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Pie aux Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Pie aux Anglais dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Pie aux Anglais par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie aux Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 25 Rue de la Pie aux Anglais se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Pie aux Anglais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Pie aux Anglais se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Pie aux Anglais à Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Pie aux Anglais est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
