Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de la Republique, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°42 et de 2.19 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Les 5 ventes au 44 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 44 Rue de la Republique se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Republique se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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GIN
rouen 76000
107 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
Rouen 76000
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