74 Rue de la Republique, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°76 et de 12.48 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue de la Republique, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 65 mètres
- - Rouen Rive Droite à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 168 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 821 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 324 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 168 mètres
Ventes au 74 Rue de la Republique
Les 7 ventes au 74 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 74 Rue de la Republique se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Republique par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Republique se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
