23 Rue de la Rose, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Rose, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0050 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 563 mètres
- - Collège Fontenelle à 563 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Rose, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Rue de la Rose se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rose par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Rose se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 23 Rue de la Rose à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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