44 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 950 € à 4 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°46 et de 2.26 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue de la Tour de Beurre, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Bureau des Finances à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 231 mètres
- Rouen Rive Droite à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 872 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 279 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1064 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 279 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Tour de Beurre

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Tour de Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Tour de Beurre dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Tour de Beurre par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 44 Rue de la Tour de Beurre se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Tour de Beurre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Tour de Beurre se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pierre Corneille, 76100 Rouen(2,829 €)

Place de la Cathédrale, 76100 Rouen(3,651 €)

Rue du Change, 76100 Rouen(3,515 €)

Rue Grand Pont, 76100 Rouen(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Tour de Beurre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Tour de Beurre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.