25 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 436 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 544 mètres
Ventes au 25 Rue de Lausanne
Une vente a été recensée au 25 Rue de Lausanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lausanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 25 Rue de Lausanne se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lausanne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lausanne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 25 Rue de Lausanne à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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