3 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 466 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 422 mètres
Ventes au 3 Rue de Lausanne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lausanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lausanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Rue de Lausanne se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lausanne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lausanne se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Lausanne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 3 Rue de Lausanne à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
