46 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lausanne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 11 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1860 mètres
- - Collège Georges Braque à 930 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1892 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 477 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 46 Rue de Lausanne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lausanne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lausanne se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Lausanne
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Lausanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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