15 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Lessard, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mathilde à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 875 mètres
- - Collège Camille Claudel à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 875 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Lessard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Lessard dans son marché local
Prix du 15 Rue de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 15 Rue de Lessard se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Lessard se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 15 Rue de Lessard à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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