22 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lessard, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°24 et du 2.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 704 mètres
- - Collège Camille Claudel à 336 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 388 mètres
Ventes au 22 Rue de Lessard
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lessard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lessard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 22 Rue de Lessard se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lessard se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
