26 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lessard, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 690 mètres
- - Collège Camille Claudel à 328 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 690 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lessard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lessard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 26 Rue de Lessard se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lessard se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
