39 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Lessard, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 et du 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 731 mètres
- - Collège Camille Claudel à 348 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1449 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 731 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Lessard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Lessard dans son marché local
Prix du 39 Rue de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 39 Rue de Lessard se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Lessard se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
