40 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°42 et de 1.54 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 859 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 119 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 566 mètres
- - Collège Camille Claudel à 265 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lessard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 40 Rue de Lessard se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Lessard se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Lessard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Lessard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
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Courtage Locatif
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