52 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 630 €/m²0 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 147 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 499 mètres
- - Collège Camille Claudel à 253 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Lessard dans son marché local
Prix du 52 Rue de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 52 Rue de Lessard se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Lessard se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Lessard
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Lessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Lessard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
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Courtage Locatif
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