Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 35.67 % à celui du n°61 et de 36.17 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 9 ventes au 63 Rue de Lessard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 63 Rue de Lessard se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Lessard se situe 8 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Lessard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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Courtage Locatif
Rouen 76000
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