8 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lessard, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue de Lessard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mathilde à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 755 mètres
- - Collège Camille Claudel à 372 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1439 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 755 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lessard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lessard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Rue de Lessard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lessard se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
