12 Rue de Maussion, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Maussion, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue de Maussion, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 47 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 516 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Maussion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Maussion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Maussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Maussion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Maussion dans son marché local
Prix du 12 Rue de Maussion par rapport à la voie
Sur Rue de Maussion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 12 Rue de Maussion se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Maussion par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Maussion se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
