1 Rue de Normare, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Normare, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Normare, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 910 mètres
- - Collège Fontenelle à 1448 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Normare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Normare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Normare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Normare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Normare dans son marché local
Prix du 1 Rue de Normare par rapport à la voie
Sur Rue de Normare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 1 Rue de Normare se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Normare par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Normare se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 1 Rue de Normare à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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