Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Gargan dans son marché local
Prix Rue du Mont Gargan par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Gargan se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Gargan à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Gargan est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Gargan
Les ventes enregistrées Rue du Mont Gargan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Gargan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 12 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 173 mètres
- - Collège Fontenelle à 852 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Gargan
Adresses Rue du Mont Gargan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Gargan, classées par tranches de numéros.
