1 Rue de Reims, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°1 bis et du 17.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Reims, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 92 mètres
- - Rouen Rive Droite à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 396 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 152 mètres
Ventes au 1 Rue de Reims
Les 2 ventes au 1 Rue de Reims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Reims, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 1 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 1 Rue de Reims se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Reims par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Reims se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
