13 Rue de Reims, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Reims, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 111 mètres
- - Rouen Rive Droite à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 472 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 116 mètres
Ventes au 13 Rue de Reims
Une vente a été recensée au 13 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Reims, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 13 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 13 Rue de Reims se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Reims par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Reims se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 13 Rue de Reims à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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