38 Rue de Reims, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°34 et de 1.93 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 38 Rue de Reims, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 690 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 99 mètres
- - Rouen Rive Droite à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 613 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 170 mètres
Ventes au 38 Rue de Reims
Les 5 ventes au 38 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 38 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 38 Rue de Reims se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Reims par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Reims se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
