17 Rue de Seine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Seine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 717 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 367 mètres
- - Collège Camille Claudel à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 472 mètres
Ventes au 17 Rue de Seine
Les 8 ventes au 17 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Seine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 17 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 17 Rue de Seine se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Seine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Seine se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Seine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Seine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue de Seine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 17 Rue de Seine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
