64 Rue de Seine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°66 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de Seine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0126 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 271 mètres
- - Collège Camille Claudel à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 271 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Seine, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 64 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 64 Rue de Seine se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Seine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Seine se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de Seine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de Seine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 64 Rue de Seine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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