4 Rue de Tivoli, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Tivoli, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 114 mètres
- - Rouen Rive Droite à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 448 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 316 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tivoli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 Rue de Tivoli se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tivoli par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tivoli se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 4 Rue de Tivoli à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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