1 Rue Defrance, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Defrance, affiche un prix moyen de 2 638 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Defrance, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 168 mètres
- - Rouen Rive Droite à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 167 mètres
- - Collège Fontenelle à 167 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 890 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 306 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 385 mètres
Ventes au 1 Rue Defrance
Une vente a été recensée au 1 Rue Defrance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Defrance, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Defrance dans son marché local
Prix du 1 Rue Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 Rue Defrance se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Defrance par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Defrance se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Defrance à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Defrance est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Defrance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 1 Rue Defrance à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
