18 Rue Demarest, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Demarest, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°16 et du 0.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Demarest, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1036 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 499 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 559 mètres
Ventes au 18 Rue Demarest
Une vente a été recensée au 18 Rue Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Demarest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Demarest dans son marché local
Prix du 18 Rue Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 18 Rue Demarest se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Demarest se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
