Rue Demarest, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Demarest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Demarest dans son marché local
Prix Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Demarest se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Demarest à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Demarest est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Demarest
Les ventes enregistrées Rue Demarest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Demarest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 626 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1024 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 738 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 522 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Demarest
Adresses Rue Demarest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Demarest, classées par tranches de numéros.
