Rue Demarest, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Demarest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Demarest
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Demarest dans son marché local
Prix Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Demarest se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Demarest à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Demarest est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Demarest
Les ventes enregistrées Rue Demarest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Demarest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 597 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1036 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 733 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 483 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Demarest
Adresses Rue Demarest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Demarest, classées par tranches de numéros.
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