1 bis Rue Demarest, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Demarest, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Demarest, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1026 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 515 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Demarest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Demarest dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 1 bis Rue Demarest se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Demarest se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
