34 Rue Demarest, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Demarest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Demarest, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 38 parkings - 1130 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 528 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1082 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 734 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 654 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Demarest dans son marché local
Prix du 34 Rue Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Demarest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 34 Rue Demarest se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Demarest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Demarest se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Demarest
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Demarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Demarest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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THE Immo TIMES
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16 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
Rouen 76000
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