11 Rue des Arpents, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 106 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Arpents, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Arpents, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Paris à 135 mètres
- Rouen Rive Droite à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 579 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 564 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 676 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 110 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Arpents

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Arpents(2 733€)

15 Rue des Arpents(2 948€)

3 Rue des Arpents(2 818€)

5 Rue des Arpents(2 739€)

18 Rue des Arpents(2 954€)

12 Rue des Arpents(2 948€)

14 Rue des Arpents(3 451€)

16 Rue des Arpents(3 456€)

Prix du 11 Rue des Arpents dans son marché local

Prix du 11 Rue des Arpents par rapport à la voie

Sur Rue des Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 Rue des Arpents se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Arpents par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Arpents se situe 2 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paris, 76100 Rouen(2,876 €)

Rue Armand Carrel, 76100 Rouen(3,254 €)

Rue des Augustins, 76100 Rouen(2,999 €)

Rue Victor Hugo, 76100 Rouen(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.