22 Rue des Arpents, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 616 € à 4 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Arpents, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 6.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 22 Rue des Arpents, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 1185 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Paris à 146 mètres
- Rouen Rive Droite à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 546 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 542 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 650 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 664 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 110 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arpents

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Arpents(3 256€)

20 Rue des Arpents(3 462€)

10 Rue des Arpents(3 619€)

16 Rue des Arpents(3 456€)

14 Rue des Arpents(3 451€)

18 Rue des Arpents(2 954€)

12 Rue des Arpents(2 948€)

15 Rue des Arpents(2 948€)

Prix du 22 Rue des Arpents dans son marché local

Prix du 22 Rue des Arpents par rapport à la voie

Sur Rue des Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 22 Rue des Arpents se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Arpents par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Arpents se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paris, 76100 Rouen(2,876 €)

Rue Armand Carrel, 76100 Rouen(3,254 €)

Rue des Augustins, 76100 Rouen(2,999 €)

Rue Victor Hugo, 76100 Rouen(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.