38 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 38 Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 98 mètres
- - Rouen Rive Droite à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 725 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 232 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 901 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 197 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 425 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bons Enfants, 225 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 38 Rue des Bons Enfants se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bons Enfants par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bons Enfants se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
